Khôi Quân House chuyên thiết kế và giám sát thi công nhà ở dân dụng: nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà vườn. Gia chủ nhận bộ hồ sơ đầy đủ: phối cảnh 3D, kiến trúc – kết cấu – điện nước, hồ sơ nội thất, hồ sơ bản vẽ cấp phép xây dựng; dự toán rõ ràng và được đồng hành đến ngày bàn giao.
Hoặc gọi ngay 0818.93.8668 — Zalo cùng số, tư vấn miễn phí.
Nhà phố 3 tầng · Thiết kế: Khôi Quân House
Đồng hành cùng gia chủ
Tối ưu công năng — tối ưu chi phí
Cam kết chất lượng và tiến độ
Loại hình công trình
Tập trung vào nhà ở gia đình, mỗi phương án được thiết kế riêng theo nếp sinh hoạt, nhu cầu và ngân sách của từng gia chủ — không sao chép mẫu có sẵn.
Đất hẹp và dài. Ưu tiên lấy sáng, thông gió tự nhiên và bố trí cầu thang gọn để không mất diện tích.
Khối tích lớn, có sân vườn. Chú trọng tỷ lệ mặt đứng, vật liệu bền và sự riêng tư của từng phòng.
Một tầng, chi phí hợp lý. Công năng gọn gàng, tính trước khả năng mở rộng hoặc nâng tầng về sau.
Gắn với sân vườn và cây xanh, hài hòa giữa nếp sống truyền thống và tiện nghi hiện đại.
Dịch vụ
Gói 01
Từ khảo sát hiện trạng đến bộ bản vẽ hoàn chỉnh, đủ để đội thi công triển khai chính xác ngay từ đầu.
Gói 02
Thiết kế không gian bên trong: bố trí đồ đạc, lựa chọn vật liệu và bản vẽ chi tiết để xưởng sản xuất đúng kích thước.
Đề xuất
Gói 03
Kiến trúc và nội thất do cùng một đội ngũ thiết kế, đồng bộ phong cách từ mặt tiền đến từng không gian.
Gói 04
Kỹ sư Khôi Quân House có mặt tại công trường, bảo đảm thi công đúng bản vẽ, đúng vật liệu và đúng tiến độ.
Bàn giao hồ sơ
Hồ sơ đầy đủ, rõ ràng để đội thi công triển khai chính xác ngay từ đầu — không phải bổ sung bản vẽ giữa chừng, hạn chế chi phí phát sinh.
Mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt và bản vẽ chi tiết cầu thang, cửa, khu vệ sinh.
Hình khối, màu sắc và vật liệu mặt ngoài sát với thực tế. Gia chủ xem và duyệt trước khi khởi công.
Móng, cột, dầm, sàn, cầu thang kèm thống kê thép, tính toán theo tiêu chuẩn hiện hành.
Sơ đồ nguyên lý cùng mặt bằng ổ cắm, chiếu sáng, cấp thoát nước cho từng tầng.
Mặt bằng bố trí đồ đạc, phối cảnh 3D nội thất, bản vẽ chi tiết đồ gỗ và bảng vật liệu hoàn thiện.
Bản vẽ xin phép xây dựng theo mẫu, kèm hướng dẫn gia chủ nộp cho đơn vị có thẩm quyền theo quy định.
Quy trình làm việc
Mỗi bước đều có kết quả bàn giao cụ thể. Gia chủ xác nhận xong mới chuyển sang bước tiếp theo.
Nghe nhu cầu và phong cách gia đình mong muốn, đo đạc hiện trạng đất, xem hướng nhà theo phong thủy và quy định xây dựng tại địa phương.
Đề xuất 2–3 phương án bố trí công năng, điều chỉnh theo góp ý đến khi gia chủ hài lòng mới triển khai tiếp.
Dựng hình khối, màu sắc và vật liệu mặt ngoài. Chốt kiến trúc trước khi bước sang phần kỹ thuật.
Triển khai kết cấu, kiến trúc, điện nước. Các bộ môn kiểm tra chéo để tránh sai lệch khi thi công.
Bàn giao bộ bản vẽ thi công, hướng dẫn gia chủ và đội thi công đọc bản vẽ trước khi khởi công.
Theo sát công trường, nghiệm thu từng giai đoạn và cùng gia chủ xử lý các vấn đề phát sinh.
Thời gian hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế thông thường: khoảng 2 tuần kể từ khi chốt phương án mặt bằng.
Vì sao chọn Khôi Quân House
Mỗi công trình đều có kiến trúc sư và kỹ sư phụ trách riêng, theo sát từ bản vẽ đầu tiên đến ngày bàn giao.
Chỉ làm nhà ở gia đình nên hiểu rõ ngân sách, thói quen sinh hoạt và yếu tố phong thủy: hướng nhà, vị trí bếp, cầu thang, phòng thờ hợp tuổi gia chủ.
Ngôi nhà đẹp trước hết phải thuận tiện để ở. Mặt bằng luôn được thống nhất kỹ với gia chủ trước khi thiết kế mặt tiền.
Bản vẽ đủ kiến trúc, kết cấu, điện nước giúp đội thi công làm đúng ngay từ đầu, hạn chế đục phá và sửa chữa giữa chừng.
Dự toán bám sát hồ sơ, bóc tách từng hạng mục. Gia chủ nắm rõ từng khoản chi trước khi ký hợp đồng.
Gia chủ trao đổi trực tiếp với người thiết kế và người giám sát công trình, không qua trung gian, thông tin luôn chính xác.
Báo giá
Khôi Quân House báo giá theo từng công trình cụ thể. Sau khi nắm rõ phong cách, diện tích đất, số tầng và mức hoàn thiện gia đình mong muốn, gia chủ nhận báo giá bằng văn bản, bóc tách theo từng hạng mục.
Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, Địa Trung Hải… Mỗi phong cách có mức độ chi tiết mặt tiền và khối lượng bản vẽ khác nhau.
Đơn giá thiết kế tính theo mét vuông sàn xây dựng, nên quy mô ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí.
Nền đất, hướng nhà, đường vào và quy định xây dựng tại địa phương đều ảnh hưởng đến phương án.
Vật liệu và mức hoàn thiện quyết định phần lớn chênh lệch chi phí giữa hai ngôi nhà cùng diện tích.
Kiến trúc, nội thất, giám sát hay combo — đăng ký chung sẽ tiết kiệm hơn tách lẻ.
Khảo sát và tư vấn miễn phí. Báo giá bóc tách từng hạng mục, không phát sinh ngoài hợp đồng nếu gia chủ không thay đổi thiết kế.
Hoặc gọi 0818.93.8668 — Zalo cùng số.
Câu hỏi thường gặp
Chưa tìm thấy câu trả lời? Gọi trực tiếp 0818.93.8668 để được giải đáp trong ngày.
Tính theo mét vuông sàn xây dựng. Khôi Quân House báo giá trọn bộ hồ sơ, không tính thêm theo từng loại bản vẽ. Đơn giá cụ thể được gửi sau khi biết quy mô và hiện trạng đất.
Thông thường khoảng 2 tuần kể từ khi chốt phương án mặt bằng, tùy quy mô công trình.
Được. Khôi Quân House trao đổi qua Zalo, gửi bản vẽ trực tuyến và cử kỹ sư đến công trường theo lịch đã thống nhất.
Có. Hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng là dịch vụ riêng, không nằm trong gói thiết kế. Khôi Quân House hướng dẫn gia chủ chuẩn bị giấy tờ và nộp hồ sơ cho đơn vị có thẩm quyền theo quy định.
Có. Nội thất là gói riêng. Gia chủ có thể đăng ký riêng, hoặc chọn combo kiến trúc + nội thất để đồng bộ phong cách và tiết kiệm hơn.
Theo giai đoạn: kỹ sư có mặt tại các mốc quan trọng như làm móng, đổ sàn, xây tô và hoàn thiện. Trọn gói: theo sát công trường trong suốt quá trình thi công và chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ.
Có. Khôi Quân House rà soát hồ sơ, trao đổi với gia chủ những điểm cần điều chỉnh, sau đó báo giá giám sát thi công.
Liên hệ
Gọi điện hoặc nhắn Zalo, cho biết thông tin khu đất và mong muốn của gia đình. Khôi Quân House sẽ tư vấn phương án và gửi báo giá — miễn phí, không ràng buộc.
Văn phòng
TDP 6, phường Hà Huy Tập, TP. Hà Tĩnh
khoiquandesign@gmail.com
Giờ làm việc
7h30 – 11h30 · 13h30 – 17h30
Nghỉ các ngày lễ, Tết theo quy định của pháp luật Việt Nam.